Проектирование домов

Правильно подобранный типовой, или выверенный индивидуальный проект дома, это большой ресурс экономии расходов и основополагающая часть строительства. Проект представляет собой комплект рабочей документации. Выделяют пять частей проекта: архитектурно-строительная, конструкторская, теплоснабжение и вентиляция, водопровод и канализация, электрика.

Готовые типовые проекты

35Типовой проект – это полноценная рабочая документация для строительства по наименьшей цене.

В нашем каталоге больше 5000 типовых проектов домов. Наши специалисты помогут вам подобрать лучший вариант, исходя из ваших потребностей, условий участка и комфортного проживания.

Если потребуется, мы внесем изменения в типовой проект, выполнив:

  • привязку дома к участку
  • корректировку фундамента дома с учетом условий участка
  • корректировку стен и кровли дома с учетом климатических условий
  • разработку зеркального варианта проекта
  • корректировку архитектурно-строительных решений
  • проектировку инженерных систем, с учетом имеющихся энергоресурсов

При выборе надо быть внимательным и знакомиться с проектом полностью, чтобы не отвергнуть подходящий по всем параметрам проект, например, из-за цвета внешней отделки в каталоге. Мы постараемся помочь вам в этом вопросе и расскажем о преимуществах и недостатках различных типовых проектов, чтобы вы смогли выбрать правильное решение.

Индивидуальный проект дома

hom-1Разрабатывается с нуля по конкретные требования. Отсюда следует оригинальность и уникальность проекта.

При индивидуальном проектировании заказчик совместно с архитектором решает, каким будет дом, согласовывая объемно-планировочные решения, внешний вид, расположение дома на участке, выбирая строительные и отделочные материалы, под которые будут произведены расчеты.

Только при индивидуальном проектировании есть возможность создать проект дома, отличающийся особой геометрией, специфическим набором и взаимной связью помещений.

Созданию оригинальных объемно-планировочных решений, которые переходят в альбом проекта в виде планов и фасадов, предшествует детальное обсуждение всех аспектов с заказчиком, предложение вариантов решений и их корректировка.

Индивидуальный проект позволяет построить свой собственный уникальный дом и при этом не переплачивать за ненужные архитектурные элементы и усложнения. Разработка индивидуального проекта может в дальнейшем сэкономить заказчику при строительстве от 100000 до 1000000 Р в зависимости от размеров дома.

Технический и авторский надзор

insaatТехнический надзор за строительством осуществляется в интересах заказчика.

Цель технического надзора — постоянное проведение оценки соответствия строящегося объекта требованиям к его безопасности, установленным техническими регламентами, а также нормативными документами и стандартами.

Технический надзор позволяет отслеживать технологическую последовательность выполнения строительных работ. При осуществлении функций технического надзора на строительной площадке постоянно находятся инженеры технадзора по нескольким специальностям, в зависимости от состава контролируемых работ: инженеры-строители, инженеры-электрики, инженеры по вентиляции и кондиционированию и т.д.

Авторский надзор ведется авторами проекта с целью обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте. Проводится организацией, выполнившей проект и рабочие чертежи, на протяжении всего периода строительства и ввода в эксплуатацию объектов.

Технический надзор — гарантия качества и надежности объекта.
Авторский надзор – гарантия точной реализации проекта.